Value
TERASSの強み
100％あなたの味方の中立なエージェント
TERASSの不動産エージェントは物件を販売する"営業"ではありません。あなたがよい取引を行うための一番の味方として、世に流通するすべての物件や住宅ローンからベストな選択肢を提案し、ときには「今は買わないほうがよい」と伝える中立なプロです。
"したい暮らし"に応える専門性
10年くらいで売りたい、税金対策したい、リノベしたい、予算内でいいエリアを見つけたい。多様化する住宅売買のニーズに対応した専門性をもつエージェントが多数在籍。あなたの"したい"に即答できるプロフェッショナルに出会えます。
10年後・30年後も安心な資金計画
いつ、いくらの家を買うのがよいか？住宅ローンはいつ完済できるのか？…そんな疑問を、まずは数字で一緒に見える化するところからはじまります。将来の見通しに合わせた資金計画で、まずは"あなたの買い時"を見極めましょう。
仲介手数料は他社と同じ。追加料金なし
TERASSの仲介手数料は、他社と同じ物件価格×3％＋6万円＋消費税を上限としています。追加料金なしで、物件の契約のお手伝いだけではなく、
いつ・どのように物件を売買するのがあなたにとってベストなのかの課題解決をおこないます。
※近隣の聞き込みなど、外部提携をはじめとする有料オプションサービスはございます。
Service
独自のしくみ
根拠あるご提案を実現する、独自のしくみ
国内最大級の提携住宅ローンからベストを提案
0.1%でもよい条件で住宅ローンを組んでいただきたい。そのためにできた、TERASSの独自開発サービスです。国内最大級の住宅ローンの選択肢から、あなたのご状況でもっともお得に借りられる住宅ローンに絞って、比較提案します。
囲い込み防止機能つきの安心の売主様専用ツール
TERASSに不動産売却をご依頼いただいた売主様のための、独自開発ツール。日々のコミュニケーションはもちろん、ポータルサイトの数値の推移に加え、売主様のもっとも大きな不安となる「囲い込み」を防ぐ、問い合わせの開示機能を搭載。安心して高値・早期売却をお任せいただけます。
あなたを守る、契約書類の多重チェック体制
取引の前後、そして引き渡しが済んでからもあなたの資産を守る根拠となる数々の契約書類。TERASSでは、お客様の不利になる記述や、備えておくべき内容がないか、エージェントだけでなく、社内の専門リーガルチームがすべての取引を多重チェックします。
Terass Agent
TERASSを代表する不動産エージェント
TERASSを代表する不動産エージェント
取引実績上位3%のエージェントをご紹介します。
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引は誰にとっても大きな、そして大切な取引。
よい取引を実現するためには、あなたの家探しに最適かつ優秀なエージェントの存在が必要です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
Terass Quality Control
安心・安全の取り組み
どこよりも安心してお取引いただくため、
仕組みと体制を徹底しています。
安全な取引ガイドラインの運用
契約内容のリーガルチェック
重要事項説明書、売買契約書をはじめ、全ての契約書面について法務上問題ないか専任のスタッフがチェックしています。
現金取扱の禁止
手付金や仲介手数料などのお支払いはTerass Agentではなく当社を介して行い、不透明な決済が発生しないようにします。
囲い込みの防止
当社媒介物件の囲い込み行為(売却依頼された物件を不当な理由で市場に公開しない行為)を禁止しています。
法令遵守と厳重なチェック体制
取引の多重チェック
契約前も含めた取引内容を全て記録し、専任のアドバイザースタッフおよび法務スタッフが全ての内容をチェックしています。Terass Agentの取引に問題が発覚した際は担当者への警告、担当者の変更、取引の停止などの対応をとります。
宅建業法の遵守
専任の宅地建物取引士の設置など、宅建業法で定められる宅地建物取引業者の義務を遵守します。国土交通省をはじめとする各機関と意見交換をするなど適法性をチェックしています。
個人情報保護法の遵守
お客様、お取引先などから取得した個人情報は個人情報保護法、および当社プライバシーポリシーに則って適切に管理・利用します。
エージェントのスキル担保
厳正な選考プロセス
書類審査、複数回の面接を実施し、能力・経験・人柄など厳しい条件をクリアした方のみTerass Agentとして活動いただいています。
参画後スキルの向上
Terass Agent参画時・参画後の研修受講を推進しており、不動産や税務などの専門知識をはじめとするスキルアップに積極的に取り組んでいます。
定期的な契約見直し
定期的にTerass Agentとの契約継続の見直しをしています。総合的に判断した結果、Terass Agentとして適切でない場合は契約解除などの対応をとっています。
NewsPicksにTERASSが取材されました
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家探しの基本から資金計画、資産性をふまえた物件選定など、幅広いご相談を無料でお受けしてい
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