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本当に選ばれた人しか住めないマンション

広尾ヒルトップガーデンズ

外観

  • 写真: 広尾ヒルトップガーデンズ 外観
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  • 写真: 広尾ヒルトップガーデンズ 外観
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敷地・共用エリア

  • 写真: 広尾ヒルトップガーデンズ アプローチ
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  • 写真: 広尾ヒルトップガーデンズ アプローチ
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  • 写真: 広尾ヒルトップガーデンズ 共用施設
  • 写真: 広尾ヒルトップガーデンズ 共用施設

周辺画像・その他

  • 写真: 広尾ヒルトップガーデンズ 周辺環境
  • 写真: 広尾ヒルトップガーデンズ 周辺環境

広尾ヒルトップガーデンズ

売出価格 2億6421万円〜4億715万円
賃料 49万円〜62万円
間取り 3LDK〜5LDK
構造 RC造4階地下1階建て
所在地 渋谷区広尾3-17

■インターナショナルなエリアが魅力

周辺には世界各国の大使館が点在し、インターナショナルな雰囲気に満ちあふれたエリアで、美術館通りを歩くと大勢の外国人の姿が行きかう様子が見られる。

大使館が多く集まるエリアなだけに、警備体制もおのずと強化され、治安がよくて暮らしやすい住環境になっているところが魅力だ。

美術館通りを一本隔てた通りに面した低層高級マンションは、住宅街の高台にあり、静寂感に包まれた環境で暮らしたい人に最適だ。

徒歩2分にコンビニエンスストアが、徒歩7分にスーパーマーケットがあるので、日常の買い物には困らない。

バス停まで徒歩2分と便利で、バスでダイレクトに渋谷や恵比寿にアクセスが可能なことから、鉄道利用にプラスしたバス利用の利便性にも優れているのは、珍しいと言えるだろう。

■贅沢なこしらえが人気の理由

戸数の少ない高級マンションの中でも特に外観が印象的で、建物全体が一つの住居のように見える造りになっているため、複数の入居者がいると思えない。

建物前面の敷地を大きく車寄せスペースとして取っていることが、邸宅感をさらに増している。

大使館が多いことから外国人ファミリー層に人気があるほか、芸能人の入居者も多く、車を使う必要性が高い入居者に配慮して車寄せに広いスペースを割いているところが利便性を高めると同時に、贅沢な車寄せが建物の外観を特徴的に見せている。

総戸数は全部で9室しかなく、全てが3LDK~5LDKで150㎡以上という十分な広さの居室だけで構成されているという点も、芸能人に好まれる理由となっているのは確かだろう。

共有部分も充実しており、コンシェルジュサービスは当然のこと、ラウンジやプレイルーム、屋上にはルーフガーデンテラスを備え、建物内で快適に過ごせるよう配慮がされている。

■居室内は広々として豪華な造り

居室のドアはオートロックにテレビモニター付きインターホン設置となっているので、来訪者確認をしてから招き入れることができて安心だ。

室内は明るい色調のインテリアデザインで、都会的な照明を居室内のいたるところに使っているため、洗練された雰囲気を醸し出している。

リビングダイニングにはガラスを多く使っていることから、外からの日差しも差し込み、開放的な気分になれるのも魅力だ。

キッチンは機能性豊かな設備が導入されており、広いスペースを確保してあることから、料理好きの人にはウキウキすること間違いなしだ。

相場情報 (広尾ヒルトップガーデンズ)

売買価格 2億6421万円 〜 4億715万円
売買単価 144万円/㎡ 〜 144万円/㎡
賃料 49万円 〜 62万円
賃貸単価 2200円/㎡ 〜 2700円/㎡

上記相場情報は、売出し/貸出し事例、及び近隣類似マンションの売り出し事例等を基に、株式会社コラビットが提供する価格推定エンジンが算出した想定相場価格です。相場情報はご利用日現在のもので、その後の市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
また、実際の購入/賃料価格や売却価格を保証するものではありません。

設備情報 (広尾ヒルトップガーデンズ)

設備・施設

  • コンシェルジュ常駐

  • 宅配ロッカー&コンシェルジュ保管

  • ペット可(相談可含む)

  • ラウンジ・パーティールーム

  • トランクルーム

  • ゲストルーム

  • 免震または耐震構造

詳細情報 (広尾ヒルトップガーデンズ)

物件名 広尾ヒルトップガーデンズ
住所 東京都渋谷区広尾3-17
交通

広尾 徒歩14分

恵比寿 徒歩15分

建築年月(築年数) 2006年3月(13年)
総戸数 9
間取り 3LDK~5LDK
専有面積 183㎡~282㎡
敷地面積 2610㎡
構造
RC造4階地下1階建て
セキュリティ

オートロック

防犯カメラ

24時間セキュリティ

TVモニターフォン

施工会社 清水建設(株)
設計会社
分譲時会社 三井不動産レジデンシャル(株)
ブランド
駐車場 平置き
用途地域
第二種住居地域
液状化予測
液状化の可能性が低い
表層地盤増幅率
1.4(場所によっては揺れやすい)
最寄り保育園 広尾保育園
最寄り幼稚園 広尾上宮幼稚園
小学校学区 広尾小学校
中学校学区 広尾中学校

エリア情報