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プラウド南麻布

外観

  • 写真: プラウド南麻布 外観
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  • 写真: プラウド南麻布 外観
  • 写真: プラウド南麻布 外観
  • 写真: プラウド南麻布 外観
  • 写真: プラウド南麻布 外観

敷地・共用エリア

  • 写真: プラウド南麻布 アプローチ
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周辺画像・その他

  • 写真: プラウド南麻布 周辺環境
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  • 写真: プラウド南麻布 周辺環境
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プラウド南麻布

売出価格 1億3229万円〜3億6903万円
賃料 31万円〜71万円
間取り 2LDK〜3LDK
構造 RC造7階地下1階建て
所在地 港区南麻布4-11-46

■閑静で緑豊かな住環境

港区南麻布にはフランス大使館やフランス大使館旧館跡地がある。それに隣接して、贅沢な高級分譲マンション・プラウド南麻布は佇んでいる。

プラウドシリーズは野村不動産プロデュースの信頼ある高品質マンションで、大手の竹中工務店により2013年7月に施工された。

東京メトロ日比谷線・広尾駅から徒歩7分。閑静で落ち着いた雰囲気の邸宅地に、周囲の既存樹木とよくマッチする美しいマンション。

近くには有栖川記念公園もあり、自然豊かな生活を満喫できる。都内では珍しい、緑と近く住むことができる場所だ。

■曲線的なラインが目を引くプラウド南麻布の外観・共用スペース

プラウド南麻布の特徴は建物の曲線的なライン。地上7階、全88戸のマンションはなだらかな曲線を描いており、芸術的なフォルムだ。グレーとブラックのモノクロなカラーのコントラストが、品格のある外観を形成している。

エントランスからロビー・ラウンジは石造りで天井が高く、重厚感がある。フロントサービスにより住居者・来客をサポート。コンシェルジュも常駐している。そのほか、共用スペースは非常に充実しており、パーティールームやゲストルーム、スポーツジムによって私生活・友人との付き合いも充実。

24時間有人管理によってセキュリティを強化。エントランスのオートロックは、室内のTVモニター本と連動し、玄関ダブルロックによって安心な暮らしを保証する。共用廊下は内廊下となっている。各住戸の玄関前にはアルコープも設置。戸数は多いが、プライベートに配慮したつくりになっている。

敷地内にごみ置き場もあり、ごみ捨てのストレスも軽減している。

■多様なライフスタイルに対応する充実した住戸

専有面積は69㎡から192㎡、2LDK~3LDKで大型のルームプランもあり、シングル・ディンクス・ファミリーの多様なライフスタイルに対応している。建物は土地の都合上曲線のフォルムを描いているため、部屋の形も様々。扇形の部屋もあれば、長方形のきれいな形もあり、多様な間取りとなっている。

エントランスにはペットの足洗い場があり、飼育細則を満たせばペット飼育も可能。また、お部屋によるが楽器も使用可能と、生活スタイルを維持できるのがうれしいところだ。

キッチン回りのシステムも充実。床暖房や浴室乾燥機、ウォシュレット、追い焚き、独立洗面台などサニタリーも使いやすく、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼットで収納も多く設置されている。

相場情報 (プラウド南麻布)

売買価格 1億3229万円 〜 3億6903万円
売買単価 191万円/㎡ 〜 191万円/㎡
賃料 31万円 〜 71万円
賃貸単価 3700円/㎡ 〜 4500円/㎡

上記相場情報は、売出し/貸出し事例、及び近隣類似マンションの売り出し事例等を基に、株式会社コラビットが提供する価格推定エンジンが算出した想定相場価格です。相場情報はご利用日現在のもので、その後の市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
また、実際の購入/賃料価格や売却価格を保証するものではありません。

設備情報 (プラウド南麻布)

設備・施設

  • コンシェルジュ常駐

  • 宅配ロッカー&コンシェルジュ保管

  • ペット可(相談可含む)

  • ラウンジ・パーティールーム

  • ディスポーザー

  • フィットネスセンター

  • ゲストルーム

詳細情報 (プラウド南麻布)

物件名 プラウド南麻布
住所 東京都港区南麻布4-11-46
交通

白金台 徒歩4分

広尾 徒歩7分

白金高輪 徒歩12分

建築年月(築年数) 2013年7月(6年)
総戸数 88
間取り 2LDK~3LDK
専有面積 69.08㎡~192.7㎡
敷地面積 4490.29㎡
構造
RC造7階地下1階建て
セキュリティ

オートロック

防犯カメラ

玄関ダブルロック

ディンプルキー

施工会社 (株)竹中工務店
設計会社 (株)竹中工務店
分譲時会社 野村不動産(株)、 三井物産(株)
ブランド プラウド
駐車場 平置き + 機械式
用途地域
第一種中高層住居専用地域
液状化予測
液状化の可能性が低い
表層地盤増幅率
2.2(特に揺れやすい)
最寄り保育園 広尾保育園
最寄り幼稚園 愛育幼稚園
小学校学区 本村小学校
中学校学区 高陵中学校

エリア情報