住宅ローン

住宅ローンに必須!今さら聞けない「団体信用生命保険 ”団信”」

団体信用生命保険とは?住宅ローンに必須の保険 誰しもが加入できるわけではない 保障内容と加入条件 住宅ローン利用時の注意点 団体信用生命保険とは?住宅ローンに必須の保険 中古マンションの購入を検討する際に、「自分が万が一死んでしまったらローンの…

<住宅ローン>保証料、融資手数料 どう選ぶのがトク?

住宅ローンを借りる際には、「ローン保証料」または、「融資手数料」が必要になります。 金融機関によって取り扱いが異なるため、単純に比較できず複雑に感じてしまうかもしれませんが、どちらのタイプであっても、金利以外にかかるまとまった費用となるので…

<住宅ローン>元利金等返済と元金均等返済、どっちがトク?

執筆/伊藤加奈子ファイナンシャルプランナー。マネー誌『あるじゃん』や住宅関連誌、ライフスタイル誌などで活躍。著書に『私、50歳で沖縄に移住しました』(学研プラス)など。 住宅ローンの返済方法は、自分でカスタマイズしよう 毎月の返済額がずっと同…

<住宅ローン>固定・変動・固定期間選択型 金利タイプ、合うのはどれ?

日銀のマイナス金利政策が導入されて以降、銀行の預金金利は限りなくゼロに近い金利にまで低下。一方で、住宅ローン金利は、過去最低水準まで下がったため、上げ下げはあるものの、ここ数年住宅ローンを借りた人は超低金利の恩恵を受けています。 当面は、低…

<家を買うとき>減らせる税金、もらえるお金

家を買う時や買った後に、税金を減らせる制度があります。どんなケースでどのくらい減らせるのか、見ていきましょう。 住宅ローンの残高に応じて税金が戻る“住宅ローン控除” 控除される額は最大400万円 2019年10月〜2020年12月末までに入居の場合はプラス3年…

定期借地権マンション購入の意外なメリット・デメリットとは?

都心で物件探しをしていると、時たま見かける「定期借地権付きマンション」。 一般的な分譲マンションと異なり、50年などの長期で土地を借りてマンションが建設されている、という特徴をご存知な方は多いでしょう。 所有できる期間に限りがあるという特徴か…