持ち家にお住まいなら、「あなたのお家、売ってくれませんか」「売却募集中」のようなチラシがポストに投函されていることはありませんか。謎の多いこのチラシ、本当に信じていいのでしょうか。どういう背景で投函されるのか、チラシの情報を売却の手立てに…

不動産業界を知って上手に家探しをするヒントをまとめた動画「TERASS Channel」の「本当に優良な不動産物件情報の入手方法｜SUUMO、HOME'S、athomeに出回らない物件」を今回は紹介します。 ポータルサイトに出回る前に売れてしまう優良物件たち。そのような…

中古マンションを買いたい時、より良い条件で売買を成立させるためには、自分に代わって取引を有利かつ円滑に進めてくれるプロの不動産仲介エージェント（営業担当者）の存在が不可欠です。数多く存在する不動産会社の種類、それぞれの会社の特徴とエージェ…

中古マンションの購入を検討する場合、「なるべく安く買いたい」というのは誰しも考えることでしょう。ただし、買主の意思とは裏腹に「なるべく高く売りたい」という売主側の希望が反対には存在します。本来相反するはずの売主・買主それぞれの希望を上手く…

家の売却をする際、売却活動を依頼する不動産会社と結ぶ「媒介契約」。 もっとも多いのは「専属専任媒介契約」とされているものの、他にも契約の種類があり、それぞれにできること・できないことがあります。 契約期間が定められているものもあるため、メリ…

不動産業界を知って上手に家探しをするヒントをまとめた動画「TERASS Channel」をスタートしました！！ 第一弾は、「ポータルサイトに載っている物件は売れ残り？」です。 物件探しの相談を受けるとよく出るこの話題。 物件がレインズに載るまでには、何が起…