はじめての中古マンション購入では物件ばかりに目がいきがちですが、“どの会社の、どんなエージェントに仲介してもらって買うか”も、満足できる購入のために外せない重要なポイントです。 そこで、会社タイプ別のメリットとデメリット、注意点を複数の業界関…

中古マンションを買いたい時、より良い条件で売買を成立させるためには、自分に代わって取引を有利かつ円滑に進めてくれるプロの不動産仲介エージェント（営業担当者）の存在が不可欠です。数多く存在する不動産会社の種類、それぞれの会社の特徴とエージェ…

家の売却をする際、売却活動を依頼する不動産会社と結ぶ「媒介契約」。 もっとも多いのは「専属専任媒介契約」とされているものの、他にも契約の種類があり、それぞれにできること・できないことがあります。 契約期間が定められているものもあるため、メリ…

不動産業界を知って上手に家探しをするヒントをまとめた動画「TERASS Channel」をスタートしました！！ 第一弾は、「ポータルサイトに載っている物件は売れ残り？」です。 物件探しの相談を受けるとよく出るこの話題。 物件がレインズに載るまでには、何が起…